1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項目（項目名稱）已由連云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以連區(qū)開審備〔2023〕30號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為連云港市工投集團(tuán)徐圩投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的4#標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬配套工程施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：連云港市板橋工業(yè)園云港路東、祥和路北側(cè)；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積49834.37㎡(約 75 畝)，建筑基底面積26651.7㎡，總建筑面積43411.63㎡。項目分二期建設(shè)：一期總用地面積約31畝，建筑面積約11351.65㎡，建設(shè)內(nèi)容為新建4#標(biāo)準(zhǔn)廠房、1#及2#辦公樓、消防水池及泵房等輔助配套設(shè)施：二期總用地面積約44畝，建筑面積約32059.98㎡，建設(shè)內(nèi)容為新建3#、5#、6#、7#標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施。
2.1.3最高投標(biāo)限價：9998332.88元；
2.1.4工期要求：90日歷天，（具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）；
2.1.5質(zhì)量要求：合格；
2.2招標(biāo)范圍：本工程為4# 標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬配套工程施工，包含4#廠房（A-J軸，單層，檐口高度9.2m，跨度15m）的鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝、消防、暖通工程；室外道路、室外雨污水、室外給水、綠化、1#、2#辦公樓改造工程，消防泵房、水池的土建及水電安裝、消防、火災(zāi)報警工程，高位水箱（檐口高度18.8m，地上一層）的土建及水電安裝、消防、火災(zāi)報警工程等，具體詳見工程量清單及圖紙等。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、具有獨立訂立合同的能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2、投標(biāo)人須具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備有效的建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負(fù)責(zé)人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
3.4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
(1)本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的不得參加本次投標(biāo)，資審時將不予通過。
（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管【2013】508號文、連建發(fā)【2021】338號。
投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)。須承諾項目經(jīng)理無在建工程且中標(biāo)后項目經(jīng)理在崗履職、項目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件附件)
投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見第八章投標(biāo)文件格式）。
（3）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號文、蘇建招辦【2022】2號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。
（4）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供有效的2023年6月-2023年11月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。投標(biāo)人確定的項目負(fù)責(zé)人必須親自參與所投項目的開標(biāo)、評標(biāo)答疑、異議投訴及標(biāo)后實施過程，執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文。
（5）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號、蘇建函建管[2022]387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。
（6）本工程執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦(2018）23號文件的要求（承諾制，格式詳見第八章投標(biāo)文件格式）。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年1月5日至2024年1月12日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/p>
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心網(wǎng)
4.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)文件上傳的截止時間為 ：2024年1月25日09時00分。
注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格審查應(yīng)提供有效的下列資料，下列資料掃描件按要求上傳且滿足要求，資格審查才能通過：
1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
2、 施工企業(yè)資質(zhì)等級證書；
3、 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
4、 企開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明；
5、項目負(fù)責(zé)人注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；
6、項目負(fù)責(zé)人的社會保險繳納證明（社會保險繳納明細(xì)證明必須由社保部門出具并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為2023年6月-2023年11月）；
7、法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人）；
8、投標(biāo)人相關(guān)承諾書、投標(biāo)人材料真實性承諾書等（格式詳見第八章投標(biāo)文件格式）。
注：本工程采用資格后審，對投標(biāo)申請人資格的審查將依據(jù)：將資格審查應(yīng)提供的資料上傳至電子投標(biāo)文件或建立鏈接至誠信庫。
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用■綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 □合理低價法
7.1評標(biāo)入圍
7.1.1評標(biāo)入圍條件：
投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：
（1）至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；(或不符合投標(biāo)人須知3.4.1投標(biāo)保證金遞交
要求的）
（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；
（3）投標(biāo)函中載明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件的；
（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。
7.1.2評標(biāo)入圍方法
符合評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時，招標(biāo)人可以選擇一種評標(biāo)入圍方法，也可在招標(biāo)文件中明確兩種以上入圍方式，開標(biāo)時采取隨機(jī)抽取的方式確定。
本次招標(biāo)評標(biāo)入圍方法選擇：方法三
方法三∶均值入圍。
先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時抽??；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上7家和以下8家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。
評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。
說明：除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
7.2評標(biāo)辦法：綜合評估法
本項目采用綜合評估法，評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求和條件的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評審打分，按照商務(wù)因素評分、技術(shù)因素評分和價格評分匯總得出綜合得分；按照綜合得分的高低進(jìn)行綜合排序，綜合排序高者優(yōu)先，依法推薦三名中標(biāo)候選人。綜合得分相同時，以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人代表在交易中心搖號機(jī)上以搖號方式確定排序。
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | |
| 2.3.1 | 分值構(gòu)成 （總分100分） | 投標(biāo)報價：（89分） 施工組織設(shè)計：（10 分） 類似業(yè)績：（1 分） |
| 2.3.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定 ￡直接確定：￡方法五； R開標(biāo)時從以下方法中隨機(jī)抽取確定： R方法一；R方法二；□方法三；□方法四；□方法五； 2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下： 方法一：K值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； Q1值取值范圍：65%、70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； K2取值為：95%； 方法四：□K取值為： ； □K值取值范圍： ，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； 方法五：K值取值范圍： ，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； Δ值取值范圍： ，開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定； 3、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： 除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； |
| 2.3.3 (1) | 投標(biāo)報價得分計算 （89分） | 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負(fù)偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分 |
| 2.3.3 (2) | 施工組織設(shè)計得分 計算（10分） | 1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分（建議頁數(shù) 2-5 頁）；1.0分 2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4 頁）；2.5分 3.施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施（建議頁數(shù) 5-10頁）；1.0分 4.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃（建議頁數(shù) 6-12 頁）；2.0分 5.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數(shù) 15-28 頁）；2.5分 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（建議頁數(shù) 6-15頁）；1.0分 說明： （1）投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點（項目負(fù)責(zé)人答辯除外）得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 （2）本工程技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)制，技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)編制說明： ①施工組織設(shè)計采用暗標(biāo)形式。施工組織設(shè)計應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三 號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)” 字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 ②施工組織設(shè)計內(nèi)容、文字不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 特別提醒：若施工組織設(shè)計文件暗標(biāo)未按上述要求編制將做無效標(biāo)處理。 |
| 2.3.3（3） | 業(yè)績（1分） | 2020年1月1日（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同金額在600萬元人民幣及以上的類似施工業(yè)績工程（房屋建筑）并已竣工驗收合格，有一個得 1 分， 最高得 1 分； （1）類似業(yè)績的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供）、施工合同、竣工驗收證明（或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄）為準(zhǔn)，缺一不可?？⒐を炇兆C明（或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄）須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方簽字及蓋章。 （2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。 （3）工程造價、工程規(guī)模以施工合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明上的驗收時間為準(zhǔn)。 （4）請將業(yè)績證明材料的掃描件上傳至電子投標(biāo)文件或建立鏈接至誠信庫。 |
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。
9.其他要求
9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。
9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。
9.3、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：連云港市工投集團(tuán)徐圩投資有限公司
地址：板橋街辛高圩社區(qū)徐圩鹽場辦公室
招標(biāo)人聯(lián)系人：蔣經(jīng)理
招標(biāo)人聯(lián)系電話：18936667090
代理機(jī)構(gòu)：江蘇建審工程項目管理有限公司
地址：連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達(dá)大廈二十樓招標(biāo)代理部
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：孫工
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：18652112802
2024年1月5日
連云港市電子化招投標(biāo)注意事項
注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓
中國金融認(rèn)證中心地址：
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